土地原权利人去世 原权利人是外国国籍 写有委托书死后土地由谁继承

一、土地确权人死后土地归谁所有
1、人死后土地使用权归家庭成员所有。因为根据规定,农村土地承包的主体实际上是农户,农户的家庭原来的户主死亡之后,其家庭其他的成员是拥有土地的承包经营权。土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
二、土地确权后有纠纷的方式有哪些
1、纠纷双方协商解决;
2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷;
3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;
4、向法院提起民事诉讼解决。
农村集体土地确权登记发证是对,农村集体土地所有权和集体土地使用权等,土地权利的确权登记发证。
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土地继承权的规定主要是:
1、土地承包所得的收益,在承包人死亡时,属于其遗产的范围,其继承人可以继承;
2、承包人承包的林地,在其死亡之后,其继承人可以在承包期内继续承包;
3、土地只能够继承其使用权,而不能继承所有权。法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《农村土地承包法》第三十二条
承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
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法律分析:人死后对土地没有继承权的。因为我国土地实行国有制。但对于土地上的财产性收益,可以作为遗产进行继承。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而国有土地属于国家所有,任何人不得处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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