房屋质量有问题如何鉴定赔偿金额

房屋质量问题的赔偿金额，通常依据购房合同及专业鉴定机构的评估来确定。如果房屋被鉴定为危房或存在严重质量问题，您可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》要求解除合同并赔偿损失。不及时处理可能会导致居住安全隐患，甚至影响房屋的市场价值。
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处理房屋质量问题，常见方式有维修、退房和赔偿。若问题不严重，可要求开发商维修；若问题严重，应请专业机构鉴定并考虑退房。选择处理方式时，需综合考虑房屋问题的严重程度、维修成本及合同约定等因素。
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房屋质量问题，操作如下：
1. 轻微问题，依据购房合同要求开发商维修。
2. 严重问题，请专业机构鉴定并出具报告，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》要求开发商退房并赔偿损失。
3. 若开发商拒绝维修或退房，可通过法律途径解决，如起诉或仲裁。